Asesor de preconstrucción · Miami y Nueva York · Trabaja para el comprador, no para el desarrollador
Inviertes en EE.UU. con $150K+ y no quieres cometer un error que te cueste años de trabajo
Soy Sebastian Bolivar. Ayudo a inversores de Colombia a comprar preconstrucción en Miami y Nueva York — con acceso directo a desarrolladores, estructura legal correcta desde el día uno, y sin depender de un agente que trabaja para el edificio, no para ti.
Sin compromiso · A tu horario · Confirmación inmediata por WhatsApp
49% de preconstrucción en Miami son compradores latinoamericanos
Colombia lidera búsquedas de real estate en Miami 39 meses seguidos
100% en español — entiendo tu contexto económico y político
Esta sesión es para ti si...
Tienes entre $150K y $500K+ listos para invertir fuera de tu país
Quieres generar ingreso en dólares sin tener que mudarte a EE.UU.
Necesitas a alguien de confianza que entienda de dónde vienes
Quieres proteger tu capital de la devaluación e inestabilidad política
Ya investigaste el mercado y estás listo para tomar una decisión informada
Quieres asegurarte de estructurar bien desde el principio (LLC, FIRPTA, flujo de capital)
Lo que vamos a cubrir en tu sesión de 30 minutos
Revisamos tu situación actual cuánto capital tienes disponible, en qué país está, y cuál es tu objetivo principal (protección, ingreso, apreciación o segunda residencia).
Te mostramos los proyectos de pre-construcción activos en Miami y Nueva York que se alinean con tu perfil con precios reales, estructura de depósitos y proyecciones de renta neta en dólares.
Explicamos la estructura legal y fiscal correcta para tu país de origen — LLC vs. nombre personal, cómo funciona FIRPTA, y cómo mover tu capital de forma legal y eficiente.
Respondemos todas tus preguntas con honestidad incluyendo los riesgos reales y cómo se mitigan. Sin presión. Sin promesas exageradas.
Si hay una oportunidad que encaja con tu perfil, te la presentamos. Si no es el momento correcto para ti, te lo decimos también.
Preguntas que probablemente tienes
"No conozco bien el mercado de EE.UU."
Para eso es exactamente esta llamada. No necesitas saber ya — necesitas a alguien que lo sepa por ti. Hemos guiado a inversores de Colombia, Argentina, Venezuela y México a través de todo el proceso. Muchos compraron sin haber pisado Miami.
"No sé si puedo confiar en este proceso."
Una llamada de 30 minutos no te compromete a nada. Úsala para hacernos las preguntas más difíciles. Pídenos referencias. Verifica cada cosa que te digamos. La confianza se construye en la conversación — no antes.
"No tengo tiempo ahora mismo."
Son 30 minutos. Si tienes $200K+ en capital que está perdiendo valor contra el dólar cada mes, no puedes permitirte no tener este tiempo. La llamada es a tu conveniencia — mañana, la próxima semana, el horario que elijas.
"¿Esto es realmente para alguien como yo?"
Si tienes capital que quieres proteger, si tu moneda local está perdiendo valor, y si ya empezaste a investigar cómo invertir en EE.UU. — sí, es para ti. El 49% de las ventas de pre-construcción en Miami son compradas por latinoamericanos. Tu perfil es exactamente el de los compradores activos en este mercado.
Por qué trabajar con nosotros
49%
de las ventas de pre-construcción en Miami son de compradores latinoamericanos
100%
en español — entendemos tu contexto político y económico
39
meses consecutivos Colombia lidera búsquedas de real estate en Miami
No somos desarrolladores. No somos el equipo de ventas del edificio. Somos el asesor del comprador trabajamos para ti, no para el desarrollador. Eso significa que solo te presentamos proyectos que nosotros mismos consideraríamos invertir, y te explicamos tanto los beneficios como los riesgos reales.
"Llevaba dos años queriendo invertir y siempre postergaba por no entender el proceso. En 30 minutos me quedó todo claro. Reservé mi unidad el mismo mes."
— Inversor, Bogotá, Colombia
Por qué actuar ahora
Los precios de pre-construcción son más bajos en etapa de lanzamiento. Cada semana que pasa, los desarrolladores ajustan precios hacia arriba. El inversionista que firma hoy está comprando al precio de hoy pero recibe una propiedad que se entregará en 2–3 años, cuando el mercado ya habrá subido. Esperar no tiene costo cero.
Además, el número de sesiones disponibles esta semana es limitado. No es un recurso de marketing simplemente no podemos atender a más de un número determinado de inversores con la atención individual que esto requiere.
Reserva tu sesión estratégica
Una sola conversación puede darte la claridad que llevas meses buscando. Sin compromiso. Sin presión. Solo información honesta y un plan concreto para tu situación.
La sesión dura 30 minutos — a tu horario, en tu zona horaria.No necesitas preparar nada. Solo tus preguntas.No hay compromiso de compra en esta llamada.Confirmación inmediata por correo electrónico y WhatsApp.
¿Qué pasa después de que reservas?
Recibes confirmación inmediata con el enlace de la llamada y una breve encuesta de 3 preguntas para que podamos preparar tu sesión.
24 horas antes, recibes un recordatorio por email y WhatsApp.
En la llamada: revisamos tu perfil, analizamos las opciones, y respondemos todo lo que necesitas saber. Sin apresurarte.
Si hay un siguiente paso que tiene sentido para ti, te lo presentamos. Si no, no hay problema — la conversación tiene valor en sí misma.
Video recomendado antes de nuestra llamada
Este video te ayudará a llegar con más claridad y aprovechar mejor nuestra llamada.